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Invierte en edificios de apartamentos para alquilar con una rentabilidad anual neta del 7-8%

Delegando todo el proceso: búsqueda, compra, reforma, amueblamiento y gestión de inquilinos.

Valorado con 4.4/5 por cientos de clientes satisfechos

Nos has visto en

¡Invertir en locales y edificios olvidados, nunca había sido tan rentable!

Desde PropHero queremos invitarte a una Masterclass en directo, donde te presentaremos los nuevos activos de inversión, que ya están generando alta rentabilidad a nuestros clientes

Conocerás, de forma detallada, los proyectos de transformación de locales o edificios, que tras muchos años cerrados y con el cartel de se vende, ahora se convierten en atractivas viviendas de alquiler, como lofts o pisos de 1 y 2 habitaciones, destinados al alquiler de larga estancia o turístico.

95K€-130K€

Rango de
inversión

7,4%

Rentabilidad neta
media

+10M€

Gestionados durante el 2023

+1000

Clientes
Contentos

Antes Después

CASO DE ÉXITO - INVERSIÓN EN PROYECTOS

De una clínica veterinaria, a 6 viviendas

Algunos números sobre PropHero en 2023

+509

Clientes

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664

Operaciones

9,29%

Rentabilidad Neta más alta

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6,19%

Rentabilidad Neta más conservadora

¿Cómo lo hacemos?

Nos encargamos de todo para que tu solo te ocupes de cobrar el alquiler.

Ahorra hasta un 90% de tu tiempo en tu siguiente inversión inmobiliaria delegando todo el proceso.

01

Búsqueda

Te buscamos las mejores oportunidades de inversión alineadas con tus objetivos.

02

Compra

Nos encargamos del proceso de compra-venta y defendemos tus intereses.

03

Reforma

Controlamos, supervisamos y estamos detrás para que se cumplan los plazos.

04

Amueblamiento

Te amueblamos el piso con lo fundamental para su rápido alquiler.

05

Alquiler

Seleccionamos a los mejores inquilinos y gestionamos el proceso.

¡Nos ocupamos de todo!

Tipos de inversiones y datos de proyecto

Layout1stFloor

Edificios en altura

Transformación de edificios que antes se les daba un tipo de uso diferente (clínica veterinaria, guardería) para convertirlos en apartamentos.

450K€

Inversión total aprox.

26K€

Ingreso neto anual aprox.

8%

Rentabilidad neta aproximada sobre capital invertido.

R2_Site1_2---Photo_4K

Local pequeño

Locales comerciales en ubicaciones que a día de hoy no tienen demanda debido al cambio de hábitos de compra principalmente por el comercio online para convertirlos en viviendas.

250k€

Inversión total aprox.

17k€

Ingreso neto anual aprox.

8%

Rentabilidad neta aproximada sobre capital invertido

R2_Site1_3---Photo_4K2

Transformacion de grandes locales

Zona de concentración de bajos comerciales para transformarlos en viviendas.ción de tipo de proyecto

1,2M€

Inversión total aprox.

91k€

Ingreso neto anual aprox.

8%

Rentabilidad neta aproximada sobre capital invertido

Desglose del proyecto

Concepto Total
Compra propiedad estimada 360.000 €
Reforma estimada 545.724 €
Técnicos, mobiliario, impuestos, cambios de uso 139.500 €
Impuestos 169.000 €
Fees (5000€ por unidad) 67.000 €
Total gastos 1.194.000 €
Ingresos 105.000 €
Gastos corrientes 6.000 € anuales
Gastos gestion 8.500 € anuales
Renta neta 90.500 €
Valor estimoado propiedad post reforma 1.300.000 €

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