Proyecto Camino Real, Sagunto

Sagunto se encuentra en la costa este de España, en la provincia de Valencia. Además de su ubicación estratégica cerca de Valencia, Sagunto es conocida por su rica historia, que incluye un antiguo castillo y un teatro romano. Desde el punto de vista económico, la zona ha experimentado un aumento en el turismo y la manufactura. En turismo, según información del ayuntamiento, Sagunto lleva varios años trabajando en su promoción bajo el lema de “Turismo e Inversiones Verdes” apoyando el crecimiento del sector en términos de sostenibilidad e inclusividad. Esto ha impulsado el
mercado inmobiliario, con un aumento en los precios por metro cuadrado y una disminución en el período de liquidez tanto para las ventas como para los alquileres. La baja incidencia de ocupación ilegal y desalojos convierte a Sagunto en una opción atractiva para los inversores en bienes raíces.

Desde el punto de vista de un inversor inmobiliario, el precio promedio por metro cuadrado ha aumentado un 5.5% desde 2018, y la liquidez de las ventas se encuentra en 2023 en 21 semanas de promedio. Los alquileres han aumentado un 7.8% desde 2020, y la liquidez promedio de los alquileres se ubica en 5 semanas. El crecimiento de los precios y la fuerte demanda de alquiler, combinados con los bajos riesgos asociados, la convierten en una muy interesante área de inversión en España.

Con respecto a la industria en Sagunto podemos destacar que Parc Sagunt (todavía en desarrollo) será uno de los parques industriales más grandes delsur de Europa. Volkswagen ya se ha comprometido a invertir 3.000 millones de euros (3 billones) para su nueva gigafactoría de baterías eléctricas. La inversión total esperada es de 4.500€ millones (4,5 billones). Se prevé que se crearán más de 9.000 puestos de trabajo directos y otros 10.000 empleos indirectos en el periodo desde del 2023 hasta el 2026.