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Inversión en boutique hotel de 11 habitaciones en Bali

Delegando todo el proceso: búsqueda, compra, reforma, amueblamiento y gestión de inquilinos.

Nos has visto en

Números del hotel

360.000 €

Facturación media anual

80 €

Precio medio noche

99.7%

Ocupación media

11

Habitaciones

La ocupación media de este último año es del 99.7% como podemos ver a través de la plataforma de bedbooking, software de gestión de reservas donde podemos tener todo centralizado.

La propiedad

Jepun Sari es un hotel que cogimos en el año 2021 y se encuentra en una de las zonas más exclusivas de todo Bali, Bingin. Destaca por sus acantilados, playas, puestas de sol y cuenta con las mejores olas para surfear del mundo. . Jepun Sari requería una reforma integral para poder atraer a más turistas y así poder mejorar su posicionamiento en el mercado. El objetivo principal que teníamos era mejorar la imagen del hotel y ofrecer una experiencia de calidad a nuestros clientes.

La reforma

Llevamos a cabo una evaluación detallada de las instalaciones e identificamos las áreas que requerían de una mejora. Hicimos un lavado de cara a las habitaciones cubriendo las necesidades del turista y aportando un toque de confort y calidad a través de la decoración. Los baños quedaron totalmente renovados aportando mucha más luz a todo el espacio. Modernizamos las áreas comunes, recepción, jardines y toda la zona de la la piscina. Incorporamos un bar en unos de los laterales de la piscina con música ambiente para que nuestros clientes se puedan relajar y disfrutar de un día tranquilo en Bali. También se implementó un sistema de tecnología de vanguardia para mejorar la eficiencia y la comodidad de los huéspedes.
Before
After

Habitaciones:

Deluxe

Before

After

Twin bedroom

Before

After

Superior

Before

After

Baños:

Before

After

Fachadas:

Before

After

Piscina:

Before

After

Zona bar:

Before

After

Jardines:

Before

After

Entrada:

Before

After

Recepción:

Before

After

Habitaciones tele:

Before

After

Logo:

Before

After

La reforma tuvo un impacto positivo en el negocio del hotel.

La nueva imagen atrajo a un público más joven y con mayor poder adquisitivo, lo que resultó en un aumento del 30% en las reservas.
Además, los huéspedes ahora pueden disfrutar de una estancia más cómoda y sofisticada, lo que nos ha generado opiniones positivas en las reseñas de las plataformas online.

La gestión

Para atraer clientes al hotel hemo utliizado 2 plataformas online de reservas (OTAs): Booking y Airbnb.

El uso de plataformas online de reservas como Booking y Airbnb ha sido una parte clave de nuestra estrategia de marketing para atraer clientes al hotel.

Además de las dos plataformas mencionadas, Jepun Sari también ha utilizado estrategias de marketing en redes sociales, como Instagram y Facebook, para atraer a más clientes. Nuestra presencia en redes ha sido diseñada cuidadosamente para mostrar de forma activa y atractiva la belleza de nuestro alojamiento y la rica cultura balinesa.

Todo esto ha contribuido a nuestro éxito en atraer a clientes de todo el mundo y nos ha permitido mantener una alta puntuación en ambas plataformas.

BOOKING

Booking es una plataforma líder en reservas de alojamientos a nivel mundial, en la que los usuarios suelen utilizar el filtro de puntuación de comentarios para elegir su alojamiento ideal.

Es por eso que para incrementar nuestras reservas en Jepun Sari, hemos trabajado persistentemente en conseguir una puntuación alta.

Alcanzamos una puntuación de 9,2, lo cual nos posiciona en un lugar privilegiado en el ranking de alojamientos de Bali.

AIRBNB

Airbnb, por otro lado, se ha convertido en una de las plataformas más populares para la promoción y reservas de alojamientos turísticos.

En el último año, hemos tenido el honor de ser parte de la categoría de superhosts en Airbnb. Esta categoría se otorga a los anfitriones más experimentados, hospitalarios y mejor valorados por los usuarios de la plataforma.

Esto nos ha dado mayor visibilidad en la plataforma y ha incrementado la cantidad de reservas en nuestra propiedad.

En definitiva, contar con una puntuación alta y ser parte de la categoría de superhosts en estas plataformas es fundamental para incrementar la cantidad de reservas en nuestro alojamiento y, por ende, mejorar nuestra rentabilidad en el sector turístico. Es por eso que nos esforzamos día a día por brindar la mejor experiencia a nuestros huéspedes y asegurarnos de que su estadía en Jepun Sari sea inolvidable.

Conclusión

La reforma integral del Jepun Sari nos ha demostrado ser una inversión valiosa ya que hemos mejorado su posicionamiento en el mercado y aumentado su rentabilidad. La renovación de las instalaciones y la implementación de nuevas tecnologías nos han permitido ofrecer una experiencia de calidad a nuestros clientes y atraer a un público más amplio y diverso.

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