$220,000 de plusvalía en 12 meses
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- 2
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- 1
- 80sqm
Encontramos esta excelente oportunidad de inversión para Tim y Caro, que buscaban invertir en una zona con un flujo de caja positivo y con un alto potencial de crecimiento en NSW.
Esta propiedad fue comprada 50,000 dólares por debajo del precio de mercado y desde entonces ha aumentado su valor en 220,000 dólares.
Lo que nos encantó de esta propiedad:
- Excelente ubicación: Situado a 3 minutos a pie de la estación de tren (acceso directo a la ciudad) y la playa
- Barrio de gran crecimiento: 4,5% de crecimiento medio de los precios al año
- Flujos de caja positivos: +250 dólares al mes debido al alto rendimiento y los bajos gastos
- Propiedad 'Set & forget': Perfecto estado y listo para alquilar
- Precio: 880.000 dólares
- Rendimiento del alquiler: 4,7%
- Crecimiento histórico del barrio: 4,5% p.a.
- Tasa de viviendas vacantes: 1,3%