Inversiones Irlanda

Invierte en colivings en el centro de Dublín con una rentabilidad neta estimada entre el 7-13%

La compra de las propiedades se realizará con tickets de inversión a partir de 50.000 euros.

Datos clave

50.000 - 250.000 €

Tickets de inversión

7 - 13 %

Rentabilidad neta estimada

COLIVING

Compra y adecuación de la propiedad para operarla en modalidad de COLIVING

Razones para invertir en Irlanda

Gran atractivo de inversión en Europa. Reconocida por su robusta economía y un entorno empresarial extremadamente favorable, Irlanda se ha consolidado como un destino predilecto para inversores a nivel global.

Economía robusta

Irlanda goza de un crecimiento económico sostenido, bajo desempleo y un entorno empresarial favorable. El PIB de Irlanda ha ido aumentado de 49.300 millones de euros en 1990 a 504.600 millones de euros en el 2023.

Alta demanda de vivienda

La población de Dublín aumenta, mientras que la oferta de vivienda es limitada, lo que genera un mercado de alquiler fuerte.

Aumento del valor de las propiedades

Se espera que los precios de las propiedades en Dublín continúen aumentando, ofreciendo un buen retorno de la inversión.

Atractivo estilo de vida

Dublín es una ciudad vibrante y cosmopolita con un alto nivel de vida.

Destino Ideal para estudiantes

Según las estadísticas más recientes, Dublín aloja más de 150.000 estudiantes universitarios , que se suman a los más de 100.000 estudiantes que asisten a escuela de idiomas.

La zona: Dublín

Dublín, la vibrante capital de Irlanda, es reconocida como un destino de inversión atractivo en Europa, gracias a su sólida economía, patrimonio cultural y población joven y educada. Es el corazón económico de Irlanda y un centro clave para la innovación tecnológica, acogiendo las oficinas europeas de gigantes como Google, Facebook y Apple. Estas características no solo impulsan inversiones significativas en el sector tecnológico, sino que también promueven un entorno empresarial dinámico y lleno de competitividad.

En cuanto a infraestructura, Dublín dispone de una red de transporte avanzada que une la ciudad con Irlanda y el mundo. El Aeropuerto de Dublín, uno de los más activos de Europa, es esencial para el comercio y turismo, vinculando Dublín con centros de negocios globales. Actualmente, se llevan a cabo proyectos de desarrollo urbano para aumentar la accesibilidad y la calidad de vida. Las inversiones en infraestructura, junto con la belleza natural, la historia y la escena cultural enérgica, convierten a Dublín en un lugar perfecto tanto para negocios como para la vida cotidiana.

Desde la perspectiva educativa, Dublín destaca como un centro de excelencia académica con instituciones de renombre como la Universidad de Dublín, Trinity College y University College Dublin, atrayendo a estudiantes internacionales. Esta atmósfera multicultural es ideal para el surgimiento de nuevas ideas y empresas. La considerable población estudiantil fomenta la demanda de vivienda, servicios y entretenimiento, abriendo oportunidades de inversión en el sector inmobiliario y de servicios.

Nuestro partner

En nuestra colaboración con GrowPro, nos comprometemos a ofrecer soluciones innovadoras y fiables para los estudiantes que enfrentan el reto de encontrar vivienda adecuada.

Gracias a nuestra asociación con GrowPro, aseguramos una renta estable, respaldada por la experiencia en el manejo de más de 1.000 estudiantes al año.

Las inversiones en Dublín representan nuestra dedicación a solucionar los problemas de alojamiento que comúnmente enfrentan los estudiantes, proporcionándoles un espacio cómodo y seguro para vivir durante sus estudios.

Principales infraestructuras e inversiones

Dublín, siendo un importante centro económico y cultural, cuenta con diversas infraestructuras e inversiones clave que destacan en el escenario europeo y global.
Modern building at the airport in Dublin, Ireland

Aeropuerto de Dublín

El aeropuerto de Dublín, infraestructura crítica de Irlanda y motor económico clave, es uno de los más concurridos de Europa, impulsando comercio y turismo. Con inversiones para su expansión y modernización, busca aumentar capacidad y mejorar la experiencia de viaje, reforzando su papel en la conectividad internacional de Irlanda.

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Silicon Docks

Silicon Docks en Dublín, comparado con Silicon Valley de EE. UU., es un centro clave de tecnología y negocios, albergando sedes europeas de gigantes como Google y Facebook. Esencial para la inversión en tecnología e innovación, refleja el compromiso de Dublín con el sector tecnológico y su estatus como hub de innovación.

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Renovación Urbana

Dublín enfrenta un aumento en el desarrollo de viviendas y renovación urbana para satisfacer la demanda de alojamiento y elevar la calidad de vida. Los proyectos abarcan nuevas construcciones y mejoras en infraestructuras, cruciales para el crecimiento poblacional y económico, manteniendo a Dublín atractiva y habitable.

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Gigafactoría de Volkswagen

La Generalitat ha iniciado el proceso de compra de una parcela de casi 16.000 m2 en Parc Sagunt I para la construcción de un centro de Formación Profesional, denominado Campus Battery, en el que se instruirá a los profesionales de la futura gigafactoría de celdas de baterías de PowerCo, filial de Volkswagen.

Con la puesta en marcha de la planta valenciana se espera generar 3.000 puestos de trabajo directos y hasta 15.000 indirectos.

Comparación de datos

Barrio SALAMANCA L’Horta Nord
LIQUIDEZ DE RENTA (en meses) 2.53 2.70
LIQUIDEZ DE VENTA (en meses) 3.67 4.30
CRECIMIENTO INTERANUAL DEL PRECIO PEDIDO (Alquiler) 10.38% 16.56%
CRECIMIENTO INTERNACIONAL DEL PRECIO DE PEDIDO (Venta) 9.96% 20.33%
TASA DE ESFUERZO – ALQUILER (como % del ingreso mensual) 26.96% 21.17%
TASA DE DESEMPLEO 9.66% 9.34%
TASA POR DEFECTO* 3/5 2/5
TASA OCUPACIÓN* 1/5 1/5
RENDIMIENTO BRUTO 4.30% 5.46%

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