bali

Hay un tratado entre los dos Paises, lo pagado en Indonesia no se vuelve a pagar en España.
Anexo – pdf tratado tax

Cuando un contrato de alquiler o explotación expira, se puede negociar una extensión a precio de mercado o negociar las condiciones de alquiler o explotación.

El que alquila tiene la obligación de devolver el terreno con las mismas condiciones en que alquilo el terreno o simplemente devolver el terreno con la construcción al propietario del terreno.

El propietario del terreno, recibe el terreno tal y como lo dejes. Si la construcción es permanente, la recibe tal cual. Puedes llevarte todos los muebles y bienes ya que son propiedad del inversor.

Las altas rentabilidades hacen que la amortización sea rápida y estamos hablando de un retorno de inversión de unos 6-7 ańos con lo que el valor del inmueble dentro de 30 ańos será insignificante.

Mucha gente tiene miedo a esto, y la mejor forma de entenderlo es que, en España, compras una vivienda de por vida, pero su rentabilidad es tan baja que necesitas alquilarla durante 25-30 años para obtener los primeros beneficios, o bien venderla y sacar un 15-20% de beneficio tras varios años. En Indonesia, la recuperación de la inversión generalmente se obtiene a los 6-7 años, y, si quieres venderla, sacar un 50% no es algo descabellado, es común. Por lo que, prefieres una casa donde empieces a ganar dinero dentro de 30 años, o una inversión donde empieces a ganar dinero (y mucho) dentro de sólo 6? Este es el razonamiento que explicamos a todo el mundo.