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Invierte en villas para alquilar en Bali por 160.000€ con 11,5-15% de rentabilidad neta

Delegando todo el proceso: construcción, decoración, amueblamiento y gestión del alquiler vacacional

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¿Por qué Bali?

El destino turístico más deseado del mundo según muchos portales autorizados. Cada año, la isla paradisíaca está ganando rápidamente aún más popularidad entre los turistas y expatriados, lo que la sitúa en el TOP mundial en términos de atractivo para la inversión.

RATINGS OF BALI

№1

El destino más popular del mundo según el premio Traveler's Choice de TripAdvisor.

№1

Los mejores destinos de invierno.

Top 5

Los lugares más Instagrameables del planeta.

№1

El destino turístico más codiciado del mundo tras el levantamiento de las restricciones.

№5

El lugar más invertible del mundo.

№1

El mejor lugar de bienestar del planeta.

6 razones para elegir Bali

El destino turístico más deseado del mundo según muchos portales autorizados. Cada año, la isla paradisíaca está ganando rápidamente aún más popularidad entre turistas y expatriados.

20%

Incremento medio anual de los alquiileres.

365

Días al año de temporada y turismo en la isla.

2%

Tasa de inflación anual.

300%

De crecimiento en el valor de la tierra en los últimos 5 años.

Top 1

Mejor destino del mundo de TripAdvisor.

60-80%

Tasa de ocupación media anual.

Datos clave

160.000 €

Coste total por villa

18.500-24.000 €

Ingreso anual estimado neto

11,5-15 %

Retorno sobre capital invertido

La propiedad

¡Bienvenido a las villas premium de Bingin Bali! Ofrecemos 15 exclusivas villas de dos plantas con piscina y jardín privado.

Bingin es un paraíso tropical en Bali, conocido por sus acantilados y playas de arena blanca. Gestionamos las villas por completo en alquiler vacacional a través de Airbnb y Booking, lo que significa que el inversor solo recibe los beneficios sin preocuparse por nada más.

Estas villas premium brindan una experiencia de alojamiento incomparable. Cada una cuenta con dos plantas, piscina, cocina y habitación con baño privado ofreciendo una amplia distribución y un diseño moderno y elegante

¡No pierdas esta oportunidad de inversión en Bingin, Bali! Contáctanos para más información sobre estas exclusivas villas.

Comparación de datos

Barrio SALAMANCA L’Horta Nord
LIQUIDEZ DE RENTA (en meses) 2.53 2.70
LIQUIDEZ DE VENTA (en meses) 3.67 4.30
CRECIMIENTO INTERANUAL DEL PRECIO PEDIDO (Alquiler) 10.38% 16.56%
CRECIMIENTO INTERNACIONAL DEL PRECIO DE PEDIDO (Venta) 9.96% 20.33%
TASA DE ESFUERZO – ALQUILER (como % del ingreso mensual) 26.96% 21.17%
TASA DE DESEMPLEO 9.66% 9.34%
TASA POR DEFECTO* 3/5 2/5
TASA OCUPACIÓN* 1/5 1/5
RENDIMIENTO BRUTO 4.30% 5.46%

Portfolio de inversiones realizadas en Indonesia

Nuestra cartera de proyectos realizados destaca la experiencia y compromiso de nuestro equipo para entregar edificios excepcionales. Desde grandes desarrollos comerciales hasta propiedades residenciales a medida, nuestra amplia gama de proyectos refleja nuestra dedicación a la calidad, sostenibilidad e innovación.

Villa Tompai

PropHero Villas

Masuka Loft

Villa Nova

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Nuestros clientes lo dicen mejor

Preguntas frecuentes

Porque ofrece rentabilidades seguras y a corto plazo, no buscamos especular con posibles destinos que, ahora son muy baratos, y no se sabe lo que pasará en el futuro. En ocasiones nos hemos planteado otras islas como Lombok, pero aun la vemos lejos de las rentabilidades que ofrece Bali y por eso la descartamos. Bali es la isla por excelencia en Asia, es como Ibiza para Europa. Ya está en el ojo de todo el mundo, desde hace muchos años, pero cada vez más y más. Su cultura y su gente es el otro PRO, la religión hinduísta enamora a todo aquel que visita la isla, y respetan mucho todas las inversiones y la gente que viene a la isla. Algo que en ocasiones no ocurre en otros lugares. 

Hay un tratado entre los dos Paises, lo pagado en Indonesia no se vuelve a pagar en España.
Anexo – pdf tratado tax

El modelo 720 es un modelo puramente informativo, no requiere pagar nada al estado. Es posible que tu gestoría si pida un cobro por presentarlo en tu nombre. Se debe presentar siempre y cuando se posea más de 50.000€ en el extranjero, o bien, cuando el patrimonio en el extranjero haya aumentado más de un 30%. Sólo se debe presentar una vez. Si por ejemplo, el patrimonio no aumenta, en el segundo año no haría falta presentarlo nuevamente.
Indonesia es un país muy seguro para las propiedades. De hecho, Bali, es una de las zonas a nivel mundial con más inversores extranjeros gracias a ello. Todo va bajo contrato notarial y registrado en el ministerio.
No tienes que pagar la cantidad total al principio. Se pagará mediante transferencia bancaria a la cuenta oficial de la empresa.
Para cada proyecto se estipula un tiempo, puede ser de forma trimestral. Enviamos el dinero directamente a la cuenta que nos indique el inversor, se debe tener en cuenta que los gastos de transferencias internacionales corren a cargo del receptor del dinero. El dinero es enviado siempre a una cuenta a nombre del titular de la transferencia inicial.
En el sur de la isla, zona Uluwatu, ya que cuenta con amplios espacios para construir el complejo y es uno de los atractivos turísticos más importantes la isla de Bali.
Sí, vienen completamente amueblados y listos para ser alquilados. Dentro del coste de la inversión está absolutamente todo incluído.

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