Preguntas frecuentes

PropHero FAQs

¿Quieres saber más sobre cómo la plataforma PropHero te puede ayudar a encontrar la propiedad de inversión adecuada?
Encuentra respuestas a las preguntas más frecuentes usando palabras claves

Colabora con nosotros

Nuestros modelos cambian con regularidad y no invertimos únicamente en zonas “definidas”, ya que esto conlleva un sesgo y hace que se pierdan oportunidades en otros lugares. En su lugar, nuestros datos nos ayudan a concentrarnos en el “Top 1%” de zonas de crecimiento en Australia y España que pueden variar a lo largo del tiempo. Esto ayuda a garantizar que nuestros clientes puedan hacer crecer su(s) inversión(es) más rápidamente.

 

Ahora que entendemos tus objetivos de inversión y has visto lo que PropHero es capaz de hacer. Te pediremos que completes el proceso de incorporación y que firmes el engagement fee – Este es un acuerdo de seis meses que nos permite hacer ofertas a inmuebles en tu nombre y buscar las mejores oportunidades para ti.

Una vez que recibamos estos documentos, nos pondremos a trabajar directamente. El equipo de Customer Success te explicará cuáles son los siguientes pasos a seguir para adquirir tu primera (o una de los muchos) inmuebles de inversión.

Una vez que hayas comprado un inmueble, puedes hacer un seguimiento de su rendimiento a través de nuestra aplicación. También nos aseguraremos de enviarte la información cada 3 a 6 meses para mantenerte actualizado y responder a cualquier pregunta que tengas. Cuando llegue el momento adecuado, estaremos preparados para ayudarte a ampliar tu cartera de inmuebles.

 

Una vez que hayas comprado el inmueble y esté preparado para ser alquilado, te presentaremos nuestros partners de Property Management para que se encarguen de la gestión del alquiler y del inquilino. Cuando hayas elegido el partner con quien quieres trabajar, nosotros nos encargaremos de  su gestión y coordinación.

Incorporación y búsqueda de inmuebles

La Plataforma PropHero es el lugar donde comienza tu viaje de inversión inmobiliaria, dentro de la plataforma encontrarás lo siguiente: 

  • Inmuebles recomendados cada semana
  • Evolución de precios de alquiler e inmuebles comparables similares
  • Perfil de la zona y tasa de crecimiento de la renta
  • Tu lista de comprobación de transacciones personalizada
  • Documentos legales
  • Seguimiento de la valoración del inmueble en tiempo real
  • Realizar cualquier consulta a tu asesor inmobiliario

En primer lugar, necesitamos saber en qué punto del camino de la inversión te encuentras y si PropHero es la opción adecuada para ti. Para ello, reserva una sesión de inversión gratuita y uno de nuestros asesores inmobiliarios se pondrá en contacto contigo.

Nuestros precios, totalmente transparentes, están estructurados de la siguiente manera:

Cuota de compromiso/de adhesión: 1,000€ (IVA incluido). Esto te da acceso de por vida a nuestra plataforma. Una vez que definamos una estrategia adecuada para ti, recibirás inmuebles para revisar que se ajusten a tus preferencias. Una vez que selecciones el inmueble que más se adecua a tus intereses, te ayudaremos a realizar toda la due diligence, y realizar una oferta por ti.
Cuota de reserva: 2,500€ (IVA incluido) se abona una vez formalizada la reserva del inmueble. En este punto se ha presentado la oferta, negociado un precio final con la propiedad. Además nos encargamos de la negociación y redacción del contrato de reserva así como la solicitud de la documentación del piso.
Cuota final: 2,500€ (IVA incluido) una vez se ha refrendado la compra en la notaria se abona la parte final restante. Continuando nuestros servicios con la gestión de las mejoras y la búsqueda del inquilino.

Otros costes que pueden derivarse de la inversión:

  • Préstamo hipotecario
  • Impuestos de Transmisión del inmueble
  • Tasación
  • Gestor inmobiliario
  • Notaría
  • Registro de la Propiedad

Gracias a nuestra plataforma en línea, puedes invertir en inmuebles sin importar dónde te encuentres, siempre y cuando cumplas con los requisitos para hacerlo de acuerdo con las regulaciones del país en el que se ejecutará la transacción.

Como tenemos un equipo local sobre el terreno, te proporcionamos imágenes en directo y evaluamos el inmueble en tu nombre para informarte del resultado.

Liquidación y postcompra

PropHero es una plataforma que “democratiza” los datos de los inmuebles ideales para invertir, y así ayudar a los inversores con poco tiempo, como tú, a buscar y comprar fácilmente bienes inmuebles que generen beneficios.

Nuestros servicios abarcan desde la búsqueda, la gestión del proceso, la negociación, hasta la liquidación y la gestión del inmueble, todo ello incluido en nuestra tarifa transparente.

Aprovechando el poder de los datos y los algoritmos de IA, los modelos propios de PropHero usan más de 40 millones de puntos de datos en 18.000 barrios de España y Australia en su modelo de datos de Inteligencia Artificial. Este proceso imparcial identifica los inmuebles de inversión adecuadas, tanto en los mercados cotizados como en los no cotizados, con potencial de alto rendimiento y bajo riesgo. Los clientes tienen acceso a una red nacional de profesionales inmobiliarios de confianza que les ayudan en el proceso de adquisición, incluidas las ofertas, la financiación, la transmisión, los inquilinos y la gestión del inmueble.

Sí, por supuesto.

Al contratar nuestros servicios, te conectaremos con brokers hipotecarios autorizados y te ayudaremos a avanzar en todo el proceso. Mientras tanto, podrás acceder y conocer las oportunidades disponibles a través de nuestra plataforma, que puede ayudarte a tomar una decisión más informada cuando tus finanzas estén listas.

Desde el momento en que tienes tus planes financieros organizados, podemos acelerar el proceso de compra y cerrarlo en tan solo 48 horas.

Aunque lo normal es que el proceso dure entre 4 y 6 semanas, ya que es lo que se necesita normalmente para los intercambios de contrato. En definitiva, nuestro trabajo no está hecho hasta que hayas comprado un inmueble de inversión con el que te sientas cómodo.

Scroll to Top