PropHero

casos de éxito: Jorge

7,9% DE RENTABILIDAD NETA. INGRESOS DE 5,460€ AL AÑO

Conseguimos para Jorge este piso en Zaragoza. Después de reformarlo y con la demanda de la zona, su precio se ha incrementado un 7,9%.

SOBRE LA INVERSIÓN

La inversión inmobiliara de Jorge se encuentra en Zaragoza, un punto estratégico de España. Con 45 m2, esta propiedad cuenta con 3 habitaciones y 1 baño.

Sobre el inmueble

Datos de la zona

Datos de la operación

7,9% DE RENTABILIDAD NETA. INGRESOS DE 5,460€ AL AÑO

71,860 €

Inversión total (gastos de compraventa e impuestos inc.)

550 €

Renta de alquiler mensual

7.9%

Rentabilidad neta

A destacar:

A considerar:

Descripción de la operación

Desde PropHero hemos podido llevar a cabo esta operación con éxito para Jorge gracias al profundo análisis de los datos que realizamos así como el conocimiento del mercado que aplicamos en nuestro asesoramiento y gestión. Por los datos reflejados anteriormente así como por otras métricas, tenemos definidos qué zonas de España son las más interesantes para invertir, minimizando el riesgo y maximizando la rentabilidad. De esta forma, pudimos encontrar este piso en una zona que encajaba con el objetivo de inversión de Jorge: generar rentas y ganar valor con el tiempo. Gestión 360º. Tras cerrar el precio, visitamos el piso con distintos reformistas para obtener presupuestos. Una vez definido el tipo de reforma iniciamos las gestiones habituales de compraventa y gestión de la reforma representando a Jorge. Tres meses después de la compraventa la reforma ya estaba terminada y a los pocos días se firmó el contrato de alquiler que permite a Jorge percibir una renta mensual de 510€.  Además nosotros nos encargamos de la gestión del inquilino por lo que Jorge puede relajarse y disfrutar de las rentas de su inversión.

Descripción de la vivienda:

Situada en Zaragoza, esta propiedad se encuentra a tan solo 12 minutos de los principales puntos de interés de la ciudad y a pocos minutos a pie de supermercados, hospital, colegios y transporte público. 

La propiedad es un apartamento de trés habitaciones en la entreplanta cubierta sin ascensor. Requiere pintura y algunas renovaciones ligeras así como muebles. Está en condiciones aceptables para ser alquilada.

Mapa & Distancias

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13 min andando a 1,1km

5 min andando a 0,3km

4 min andando a 0,3km

Due diligence checks

Example

BAJO

BAJO

BAJO

Indicadores clave

6,3%

Crecimiento del precio de los alquileres en los últimos 12 meses

4,65%

Crecimiento de los precios: (variación anual)

3.5%

Crecimiento de los precios (variación trimestral)

-0.3%

Tasa de vacantes

Puntuaciones del barrio

Por su ubicación estratégica en pleno corazón de Aragón, Zaragoza es una de las zonas de mayor crecimiento económico en los últimos años y cuenta con uno de los mayores
centro en España.

La proximidad con Barcelona, ​​Bilbao, Madrid y Valencia hacen de esta ciudad un Ubicación muy interesante para empresas. Además, la ciudad y los alrededores son fácilmente conectada por su red de carreteras, tren de alta velocidad y aeropuerto internacional.

Evolución de precios

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