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casos de éxito: Francisco

7.3% DE RENTABILIDAD NETA INGRESOS DE €6,318 AL AÑO

Conseguimos para Francisco este piso en Puzol, Valencia con una rentabilidad anual de 7.31%

SOBRE LA INVERSIÓN

Francisco quería invertir en el sector inmobiliario. Su intención era generar ingresos con el alquiler y que el inmueble se revalorizara con la reforma y el paso del tiempo.

Sobre el inmueble

Datos de la zona

Datos de la operación

7.3% DE RENTABILIDAD NETA INGRESOS DE €6,318 AL AÑO

86,400€

Inversión total (gastos de compraventa e impuestos inc.)

580 €

Renta de alquiler mensual

9.7%

Rentabilidad bruta

7.31%

Rentabilidad neta

A destacar:

A considerar:

Descripción de la operación

Desde PropHero hemos podido llevar a cabo esta operación con éxito para Francisco gracias al profundo análisis de los datos que realizamos así como el conocimiento del mercado que aplicamos en nuestro asesoramiento y gestión. 

Por los datos reflejados anteriormente así como por otras métricas, tenemos definidos qué zonas de España son las más interesantes para invertir, minimizando el riesgo y maximizando la rentabilidad.  

De esta forma, pudimos encontrar este piso en una zona que encajaba con el objetivo de inversión de Francisco: generar rentas y ganar valor con el tiempo. 

Gestión 360º. Tras cerrar el precio, visitamos el piso con distintos reformistas para obtener presupuestos. Una vez definido el tipo de reforma iniciamos las gestiones habituales de compraventa y gestión de la reforma representando a Francisco. Tres meses después de la compraventa la reforma ya estaba terminada y a los pocos días se firmó el contrato de alquiler que permite a Francisco percibir una renta mensual de 580€. Además nosotros nos encargamos de la gestión del inquilino por lo que Francisco puede relajarse y disfrutar de las rentas de su inversión.

Descripción de la vivienda:

  • Está en una zona muy bien ubicada en Puzol
  • Tiene 1 baño completamente equipado
  • Una cocina con todo lo necesario 
  • A menos de 1km de la escuela, el mercado y los transportes públicos
  • Se ha amueblado la vivienda completamente

Mapa & Distancias

500m

400m

200m

Due diligence checks

Example

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