casos de éxito: EDUARDO

Inversión exitosa en Sagunto:
Piso de 3 habitaciones con rentabilidad del 7,44%

Eduardo apuesta por un piso en planta baja en un municipio con servicios y zonas verdes

Sobre la inversión

SOBRE EL INMUEBLE

DATOS DE LA ZONA

DATOS DE LA OPERACIÓN

Detalles de la propiedad

Superficie

78 m²

Detalles de la propiedad

3 habitaciones y un baño, en planta baja sin ascensor.

Tipo de inmueble

Piso

Renta de alquiler mensual

560€

Inversión total (gastos de compraventa e impuestos inc.)

83.434,63€

Rentabilidad neta

7,44%

Renta Anual bruta

6.720€

Renta Anual Neta

6.210€

A destacar:

A considerar:

Descripción de la operación

Eduardo ha realizado una inversión en un piso ubicado en Sagunto por un precio de compra de €65.000, sumando los gastos asociados de impuestos, compra, reforma y mobiliario, se ha invertido un total de €83.434,63. Este piso se encuentra en la planta baja sin ascensor, pero está en buenas condiciones y cuenta con 3 habitaciones y 1 baño. Sagunto es un municipio con una amplia oferta de servicios, como comercios, centros educativos y una gran variedad de opciones de restauración.

Además, cuenta con zonas verdes para realizar actividades al aire libre. El piso genera una renta mensual de €560, lo que equivale a una renta anual de €6.720,00. Los gastos asociados incluyen la comunidad, el seguro y el IBI, lo que deja una renta neta de €6.210,00. La rentabilidad final de esta inversión es del 7,44%, lo que asegura una rentabilidad estable en el futuro.

Mapa & Distancias

pasted image 0

0.3km

0.4km

0.2km

Due diligence checks

Example

BAJO

BAJO

BAJO

Due diligence checks

Example

MEDIO

MEDIO

BAJO

Indicadores clave

Crecimiento del precio de los alquileres en los últimos 12 meses

11.0%

Tasa de desempleo

12,3%

Crecimiento de los precios

68.9%

Tasa de esfuerzo

300%

Puntuaciones del barrio

Suburb median selling price per m2

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