casos de éxito: DONATIER

Este piso completamente reformado logra una rentabilidad neta de 7,35%

¡Descubre cómo transformamos este proyecto de 56.000€ en una inversión exitosa!

Sobre la inversión

Ann Laure es una de nuestras primeras inversoras extranjeras: invirtió desde Francia sin tener que moverse

SOBRE EL INMUEBLE

  • Ubicación: Rafelbunyo
  • Tipo de vivienda: Piso de 3 habitaciones y 1 baño
  • Superficie: 69 metros²
  • Estado: Reformado
  • Alquilado: Sí

DATOS DE LA ZONA

  • Tasa de desempleo: 12,3%
  • Incremento anual de precio compraventa: 4,8%

DATOS DE LA OPERACIÓN

  • Precio de compra + reforma: 71.000€
  • Costo de reforma: 15.000€
  • Ingreso alquiler anual: 6.960€

Detalles de la propiedad

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Superficie

69 m²

Detalles de la propiedad

Piso ubicado en 1° planta sin ascensor, requirió una reforma completa

Tipo de inmueble

Piso de 3 Habitaciones y 1 Baño

Renta de alquiler mensual

570 €

Renta Anual Bruta

6.960 €

Rentabilidad Anual Neta

7,35%

Renta Anual Neta

6.340 €

A destacar:

  • Buen estado

A considerar:

  • Sin ascensor

Descripción de la operación

Piso ubicado en Massanassa de 2 habitaciones y un baño, en 3° planta sin ascensor. Se realizó una ligera reforma y se equipó con mobiliario moderno. El piso se encuentra en buenas condiciones, a unas cuadras de distancia de la estación de trenes.

Mapa & Distancias

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  • Transporte público

0,7km

  • Colegio

0,5km

  • Supermercado

0,7km

Due diligence checks

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  • Riesgo de impago

BAJO

  • Riesgo de ocupación

BAJO

  • Riesgo de conflictividad

BAJO

Due diligence checks

Example
  • Riesgo de impago

MEDIO

  • Riesgo de ocupación

BAJO

  • Tasa de desempleo

MEDIO

Indicadores clave

Crecimiento del precio de los alquileres en los últimos 12 meses

-0.3%

Tasa de desempleo

12,3%

Crecimiento de los precios

3.8%

Tasa de esfuerzo

24,8%

Puntuaciones del barrio

Suburb median selling price per m2

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