casos de éxito: DONATIER

Rentabilidad del 7,19% en inversión inmobiliaria en Puçol

Descubre cómo nuestra inversión "Set & Forget" generó ingresos pasivos sólidos

Sobre la inversión

Hemos completado con éxito la transformación de un piso ubicado en la 3° planta de un edificio sin ascensor, convirtiéndolo en una propiedad lista para vivir y generar ingresos pasivos.

SOBRE EL INMUEBLE

DATOS DE LA ZONA

DATOS DE LA OPERACIÓN

Detalles de la propiedad

Superficie

93 m²

Detalles de la propiedad

Piso de 3 Habitaciones y 1 Baño

Inversión total (gastos de compraventa e impuestos inc.)

87.856,40€

Renta de alquiler mensual

580 €

Renta Anual Bruta

6.960 €

Rentabilidad Anual Neta

7,19%

Renta Anual Neta

6.320 €

A destacar:

A considerar:

Descripción de la operación

Este piso cuenta con 3 habitaciones, 1 baño, un amplio salón y una cocina que ha sido renovada con mobiliario nuevo y electrodomésticos verificados. Durante la reforma, nos enfocamos en la modernización de la instalación eléctrica y la iluminación, la actualización de pinturas, la mejora de la fontanería y la rehabilitación de puertas, ventanas y persianas.


El resultado es un espacio atractivo y funcional que atraerá a los inquilinos. Nuestro cliente adquirió esta propiedad a un precio de compra de €71.000,00 y realizamos la reforma con un coste de €1.936,00. Además, invertimos €620,40 en el mobiliario para asegurar la comodidad y el estilo en todas las áreas. Ahora llega la parte emocionante: esta inversión ha generado una renta mensual de €580,00, lo que equivale a una renta anual de €6.960,00.

Después de considerar todos los gastos, la renta neta asciende a €6.320,00, lo que se traduce en una rentabilidad final del 7,19%. ¡Nuestro cliente ha logrado obtener ingresos pasivos sólidos y seguros con esta inversión exitosa!

Mapa & Distancias

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0,1km

0,2km

0,4km

Due diligence checks

Example

BAJO

BAJO

BAJO

Due diligence checks

Example

MEDIO

BAJO

MEDIO

Indicadores clave

Crecimiento del precio de los alquileres en los últimos 12 meses

-0.3%

Tasa de desempleo

12,3%

Crecimiento de los precios

3.8%

Tasa de esfuerzo

24,8%

Puntuaciones del barrio

Suburb median selling price per m2

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