casos de éxito: Carlos

Inversión inmobiliaria en Benetússer:
la clave del éxito de Carlos con la ayuda de PropHero

Cómo una inversión en reformas y decoración aseguró una rentabilidad del 8,26% para esta propiedad en Valencia

Sobre la inversión

Descubre cómo Carlos, un inversor novato, logró una rentabilidad del 8,26% en una propiedad de Benetússer, Valencia, gracias a la ayuda de PropHero. Con una inversión de €87.486,90 y la colaboración de profesionales de confianza, la propiedad se renovó y se decoró para asegurarse de que fuera moderna y acogedora para los inquilinos. Carlos está encantado con su inversión y planea adquirir más propiedades en el futuro con la ayuda de PropHero.

SOBRE EL INMUEBLE

DATOS DE LA ZONA

DATOS DE LA OPERACIÓN

Detalles de la propiedad

Superficie

78 m²

Detalles de la propiedad

La vivienda consta de salón comedor amplio con balcón, cocina independiente, dos habitaciones y un baño completo. Tiene dos orientaciones ESTE/OESTE.Muy luminoso y acogedor

Tipo de inmueble

Piso

Renta de alquiler mensual

650€

Inversión total (gastos de compraventa e impuestos inc.)

87.486,90€

Rentabilidad neta

8,26%

Renta Anual bruta

7.800€

Renta Anual neta

7.230€

A destacar:

A considerar:

Descripción de la operación

Carlos tomó una excelente decisión al confiar en PropHero para invertir en el mercado inmobiliario. Después de haber trabajado durante años en una empresa, Carlos decidió invertir en bienes raíces para generar ingresos pasivos y asegurar su futuro financiero.

Con una inversión de €87.486,90, compró una propiedad en Benetússer, Valencia, que requería una inversión adicional en reformas y mobiliario. La propiedad cuenta con un amplio salón comedor con balcón, una cocina independiente, dos habitaciones y un baño completo.

Con una superficie total de 78m2, la propiedad se encuentra en la tercera planta de un edificio construido en 1970, sin ascensor, pero con dos orientaciones ESTE/OESTE, lo que la hace muy luminosa y acogedora.

El trabajo de reforma y decoración de la propiedad fue crucial para su éxito en el mercado de alquiler. Carlos invirtió €1.460,60 en reformas y €1.826,30 en mobiliario para asegurarse de que la propiedad tuviera un aspecto moderno y acogedor para los inquilinos.

Todo el trabajo de reforma fue realizado por profesionales de confianza recomendados por PropHero. La inversión de Carlos ha sido un éxito en términos de rentabilidad. Con una renta mensual de €650,00 y una renta anual de €7.800,00, la propiedad produce suficientes ingresos para cubrir los gastos de comunidad, seguro e IBI, además de generar una renta neta anual de €7.230,00.

Con una rentabilidad final del 8,26%, la inversión de Carlos superó incluso la rentabilidad estimada del 7,00%. Carlos está encantado con su inversión y con la colaboración con PropHero. La propiedad en Benetússer ha sido una gran adición a su cartera de inversiones y está considerando la posibilidad de adquirir más propiedades en el futuro con la ayuda de PropHero.

Descripción de la vivienda

Mapa & Distancias

pasted image 0

0.1km

0.4km

0.4km

Due diligence checks

Example

BAJO

BAJO

BAJO

Due diligence checks

Example

MEDIO

MEDIO

BAJO

Indicadores clave

Crecimiento del precio de los alquileres en los últimos 12 meses

7.0%

Tasa de desempleo

12,3%

Crecimiento de los precios

6.8%

Tasa de esfuerzo

26,5%

Puntuaciones del barrio

Suburb median selling price per m2

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