casos de éxito: ALEJANDRO
Increíble historia de inversión en Massanassa
Un apartamento bien ubicado con un rendimiento constante
Sobre la inversión
SOBRE EL INMUEBLE
- Ubicación: Massanassa
- Tipo de vivienda: Piso de 2 habitaciones y 1 baño
- Superficie: 65 metros²
- Estado: Bueno
- Alquilado: Sí
DATOS DE LA ZONA
- Crecimiento anual del alquiler en la zona: 7,4%
- Incremento anual de precio compraventa: 3,8%
DATOS DE LA OPERACIÓN
- Precio de compra + reforma: 64.527€
- Costo de reforma: 1.527€
- Ingreso alquiler anual: 5.796€
Detalles de la propiedad
Superficie
65 m²
Detalles de la propiedad
Piso de 2 Habitaciones y 1 Baño
Tipo de inmueble
Se encuentra en una conveniente 3° planta, aunque sin ascensor.
Renta de alquiler mensual
530 €
Renta Anual Bruta
6.600 €
Rentabilidad Anual Neta
7,28%
Renta Anual Neta
5.796 €
- Resumen
- Barrio
Resumen
A destacar:
- Buen estado
A considerar:
- Sin ascensor
Descripción de la operación
Piso ubicado en Massanassa de 2 habitaciones y un baño, en 3° planta sin ascensor. Se realizó una ligera reforma y se equipó con mobiliario moderno. El piso se encuentra en buenas condiciones, a unas cuadras de distancia de la estación de trenes.
Mapa & Distancias
- Transporte público
0,7km
- Colegio
0,5km
- Supermercado
0,7km
Due diligence checks
- Riesgo de impago
BAJO
- Riesgo de ocupación
BAJO
- Riesgo de conflictividad
BAJO
Due diligence checks
- Riesgo de impago
MEDIO
- Riesgo de ocupación
BAJO
- Tasa de desempleo
MEDIO
Barrio
Indicadores clave
Crecimiento del precio de los alquileres en los últimos 12 meses
-0.3%
Tasa de desempleo
12,3%
Crecimiento de los precios
3.8%
Tasa de esfuerzo
24,8%
Puntuaciones del barrio
Suburb median selling price per m2
