casos de éxito: Alejandro

Rentabilidad del 7,25% en una inversión inmobiliaria en Sagunto

Piso de 61m2 en planta baja

Sobre la inversión

Alejandro invirtió en un piso “Set & Forget”: excelente estado y sin necesidad de grandes reformas

SOBRE EL INMUEBLE

DATOS DE LA ZONA

DATOS DE LA OPERACIÓN

Detalles de la propiedad

Superficie

61 m²

Detalles de la propiedad

Unidad de 3 habitaciones y 1 baño, en buen estado en planta baja de edificio urbano

Tipo de inmueble

3 habitaciones y 1 baño

Renta de alquiler mensual

520 €

Renta Anual Bruta

6.240 €

Rentabilidad Anual Neta

7,25%

Renta Anual Neta

5.740 €

Inversión total (gastos de compraventa e impuestos inc.)

79.145 €

A destacar:

Descripción de la operación

Te presentamos la emocionante historia de éxito de uno de nuestros clientes que realizó una inversión inmobiliaria en un piso de 3 habitaciones y 1 baño, con una superficie de 61m² en planta baja de un edificio urbano. La unidad se encontraba en buen estado, pero aún así, nuestro cliente decidió realizar una inversión adicional de €1.500,00 en reformas y €1.694,97 en mobiliario para asegurar un espacio atractivo y cómodo. Con un precio de compra de €62.500,00, la inversión total ascendió a €79.144,97. El resultado fue asombroso, ya que el piso generó una renta mensual de €520,00, lo que se traduce en una renta anual de €6.240,00.

Después de considerar todos los gastos, nuestra cliente obtuvo una renta neta de €5.740,00, lo que representa una rentabilidad final del 7,25%. ¡Una inversión exitosa que superó incluso la rentabilidad estimada del 6,80%! Nuestro cliente ha logrado asegurar ingresos pasivos sólidos y estables gracias a esta astuta inversión inmobiliaria.

Mapa & Distancias

pasted image 0

0,4km

0,3km

0,3km

Due diligence checks

Example

BAJO

BAJO

BAJO

Due diligence checks

Example

MEDIO

BAJO

MEDIO

Indicadores clave

Crecimiento del precio de los alquileres en los últimos 12 meses

-0.3%

Tasa de desempleo

12,3%

Crecimiento de los precios

3.8%

Tasa de esfuerzo

24,8%

Puntuaciones del barrio

Suburb median selling price per m2

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