casos de éxito: Adolfo

Inversión en piso de Adolfo:
rentabilidad estable del 6,78%

Un apartamento bien ubicado con un rendimiento constante

Sobre la inversión

SOBRE EL INMUEBLE

DATOS DE LA ZONA

DATOS DE LA OPERACIÓN

Detalles de la propiedad

Superficie

63 m²

Detalles de la propiedad

Piso de 3 Habitaciones y 1 Baño

Tipo de inmueble

Piso

Renta de alquiler mensual

580 €

Renta Anual Bruta

6.960 €

Rentabilidad Anual Neta

6,78%

Renta Anual Neta

6.330 €

A destacar:

A considerar:

Descripción de la operación

El piso adquirido por Adolfo tiene una superficie de 63m2 y consta de 3 habitaciones y 1 baño. El precio de compra fue de €75.000,00 y se destinaron €7.500,00 en impuestos y €1.200,00 en gastos de compra. Se invirtió €1.700,00 en reformas y €1.921,00 en mobiliario, y se pagaron €6.000,00 en honorarios a PropHero. El total de inversión fue de €93.321,00.

El piso se encuentra ubicado en Museros, una localidad en la provincia de Valencia que se caracteriza por ser tranquila y segura, y que cuenta con excelentes servicios y conexiones de transporte. La propiedad genera una renta mensual de €580,00, lo que equivale a una renta anual de €6.960,00. Los gastos asociados a la propiedad incluyen una comunidad de €250,00, un seguro de €200,00 y un IBI de €180,00. La renta neta que obtiene Adolfo por esta inversión es de €6.330,00 al año.

En resumen, Adolfo ha realizado una inversión inmobiliaria en un piso de 3 habitaciones en la localidad de Museros, Valencia, que le ha generado una rentabilidad final del 6,78%. Esta propiedad es una excelente opción para aquellos inversores que buscan una inversión segura y rentable en el sector inmobiliario.

Mapa & Distancias

pasted image 0

2.3km

0,6km

0,2km

Due diligence checks

Example

BAJO

BAJO

BAJO

Due diligence checks

Example

BAJO

BAJO

MEDIO

Indicadores clave

Crecimiento del precio de los alquileres en los últimos 12 meses

4.0%

Tasa de desempleo

12,3%

Crecimiento de los precios

5.3%

Tasa de esfuerzo

22,1%

Puntuaciones del barrio

Suburb median selling price per m2

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