casos de éxito: Adolfo
Inversión en piso de Adolfo: rentabilidad estable del 6,78%
Un apartamento bien ubicado con un rendimiento constante

Sobre la inversión
SOBRE EL INMUEBLE
- Ubicación: Museros, Valencia
- Tipo de vivienda: Piso de 3 habitaciones y 1 baño
- Superficie: 63 metros²
- Estado: Bueno
DATOS DE LA ZONA
- Crecimiento anual del alquiler en la zona: 4%
- Incremento anual de precio compraventa: 5,3%
DATOS DE LA OPERACIÓN
- Precio de compra: 76.700€
- Costo de reforma: 1.700€
- Ingreso alquiler anual: 6.330€
Detalles de la propiedad
















Superficie
63 m²
Detalles de la propiedad
Piso de 3 Habitaciones y 1 Baño
Tipo de inmueble
Piso
Renta de alquiler mensual
580 €
Renta Anual Bruta
6.960 €
Rentabilidad Anual Neta
6,78%
Renta Anual Neta
6.330 €
- Resumen
- Barrio
A destacar:
- Buen estado
A considerar:
Descripción de la operación
El piso adquirido por Adolfo tiene una superficie de 63m2 y consta de 3 habitaciones y 1 baño. El precio de compra fue de €75.000,00 y se destinaron €7.500,00 en impuestos y €1.200,00 en gastos de compra. Se invirtió €1.700,00 en reformas y €1.921,00 en mobiliario, y se pagaron €6.000,00 en honorarios a PropHero. El total de inversión fue de €93.321,00.
El piso se encuentra ubicado en Museros, una localidad en la provincia de Valencia que se caracteriza por ser tranquila y segura, y que cuenta con excelentes servicios y conexiones de transporte. La propiedad genera una renta mensual de €580,00, lo que equivale a una renta anual de €6.960,00. Los gastos asociados a la propiedad incluyen una comunidad de €250,00, un seguro de €200,00 y un IBI de €180,00. La renta neta que obtiene Adolfo por esta inversión es de €6.330,00 al año.
En resumen, Adolfo ha realizado una inversión inmobiliaria en un piso de 3 habitaciones en la localidad de Museros, Valencia, que le ha generado una rentabilidad final del 6,78%. Esta propiedad es una excelente opción para aquellos inversores que buscan una inversión segura y rentable en el sector inmobiliario.
Mapa & Distancias

- Transporte público
2.3km
- Colegio
0,6km
- Supermercado
0,2km
Due diligence checks

- Riesgo de impago
BAJO
- Riesgo de ocupación
BAJO
- Riesgo de conflictividad
BAJO
Due diligence checks

- Riesgo de impago
BAJO
- Riesgo de ocupación
BAJO
- Tasa de desempleo
MEDIO
Indicadores clave
Crecimiento del precio de los alquileres en los últimos 12 meses
6,3%
Crecimiento de los precios: (variación anual)
4,65%
Puntuaciones del barrio
Por su ubicación estratégica en pleno corazón de Aragón, Zaragoza es una de las zonas de mayor crecimiento económico en los últimos años y cuenta con uno de los mayores
centro en España.
La proximidad con Barcelona, Bilbao, Madrid y Valencia hacen de esta ciudad un Ubicación muy interesante para empresas. Además, la ciudad y los alrededores son fácilmente conectada por su red de carreteras, tren de alta velocidad y aeropuerto internacional.
Puntuaciones del barrio
Por su ubicación estratégica en pleno corazón de Aragón, Zaragoza es una de las zonas de mayor crecimiento económico en los últimos años y cuenta con uno de los mayores
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